Découvrez ce bel appartement T2 situé centre vile, l'un des secteurs les plus recherchés de La Grande-Motte, à deux pas des pistes cyclables, des commerces et des plages Localisation idéale – Quartier Centre Un environnement calme, verdoyant et parfaitement entretenu, au sein d'une copropriété dont le ravalement vient d'être achevé . Description du bien Situé au 4eme étage du bâtiment l'appartement offre une configuration fonctionnelle et recherchée : Surface habitable : 28,68 m² Loggia ouverte : 8,44 m², idéale pour les repas et moments de détente Séjour lumineux avec coin cuisine Chambre séparée Salle d'eau avec WC Penderie + dégagement Exposition agréable, étage élevé, résidence entretenue Un appartement parfait pour résidence secondaire, investissement locatif, ou premier achat. L'appartement est vendu avec deux lots complémentaires, très recherchés dans le secteur : Cellier en entre-sol Parking privatif Un véritable atout pour optimiser rangement et stationnement toute l'année. Copropriété & Charges Copropriété – parties communes entretenues Appels de fonds trimestriels maîtrisés (exemple : 243,78 € pour le T2 + annexes) Fonds travaux ALUR déjà constitués Travaux de ravalement réalisés Aucune mauvaise surprise : copropriété suivie, charges claires, travaux récents. T2 La Grande-Motte Loggia 8 m² Parking privatif Cellier Quartier Centre Idéal investissement locatif Proche plage et port Ravalement récent Agence de la Mer La Grande-Motte Secteur très demandé Appartement + loggia + parking + cellier = combo rare Copropriété saine, ravalement fait Charges maîtrisées Forte demande locative saisonnière et annuelle Idéal pied-à-terre à 5 min des plages Contact – Agence de la Mer Pour toute information ou visite : Agence de la Mer – La Grande-Motte 11 / 25 / 27 / 31 rue Frédéric Mistral – 34280 La Grande-Motte Tél. : 06 03 61 59 01

180 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge du vendeur, Bien en copropriété (40 lots), charges annuelles 1 100 €(92 € par mois), les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable dans la page 'mentions légales' de notre site internet.

Caractéristiques :
niveau Exposition Vue Cuisine séparée Standing Année de construction 1970

Prestations :
cuisine : séparée - terrasse - ascenseur - cave - nombre de stationnements : 1 - type de stationnements : extérieur - quartier : centre ville, commerces, plage - type de prestation : v